Skal du sælge din bolig?

Har du planer om at sælge din bolig, og vil du gerne give dig selv det bedst mulige udgangspunkt for at få solgt til en god pris?

Så gennemgår vi her de gængse overvejelser du måske også går med, i forhold til, hvad du kan gøre for at forhøje attraktiviteten af din bolig på boligmarkedet.

Ekstra kvadratmeter

Ligger din bolig i et område med en høj kvadratmeterpris, kan det generelt betale sig at se på, hvordan du udnytter de eksisterende kvadratmeter bedst muligt. Har du en fugtig kælder, kan det betale sig at gøre den tør og brugbar, da det giver gode ekstra kvadratmeter, uden at tælle med i kvadratmeterprisen. Det vil gøre din bolig attraktiv på markedet.

Det kan dog ikke betale sig, at bygge til, hvis du kun gør dette i salgsøjemed. Men kan du relativt nemt og billigt få udnyttet dine eksisterende kvadratmeter bedre end de er lige nu, og for eksempel få etableret et ekstra regulært værelse eller noget smart opbevaring, er det værd at se nærmere på.

Klimaoptimeringer

Vil du lave klimaoptimeringer på din bolig, skal det være for din egen skyld, og ikke noget du gør for at højne din salgsværdi. Investeringen vil nemlig ikke direkte kunne overføres til salgsværdien.

Du kan dog – på baggrund af dit hjems energirapport – få indhentet tilbud på de åbenlyse optimeringer og reparationer, så en interesseret køber kan se, hvad der skal til, for at få lavet nogle af de punkter som rapporten anbefaler.

Sminke

Er dit hus lidt slidt at se på, vil det som regel kunne betale sig at give huset en omgang sminke. Med det menes der, at få huset pudset op, så det ser nyt og moderne ud, renset, så facaden tager sig bedst muligt ud eller en klat maling, for at lysne stuen.

Forskønnelse vil – særligt i hovedstadsområdet – direkte kunne overføres til salgsværdien, og i visse tilfælde vil stigningen i værdien af dit hus endda overstige din investering. Overlad køkken og bad til køberen, og fokuser på de billige, lavthængende frugter.

Lån penge til de små forskønnelser til din bolig med sms lån danmark.

Udgivet i lån | Kommentarer lukket til Skal du sælge din bolig?

Hvorfor overskud og ikke en lønseddel skabe rigdom

Svaret på dette spørgsmål ligger i passiv indkomst faktor.
Som en medarbejder, der modtager en lønseddel regelmæssigt, vil de kun har den indkomst, som genereres fra deres arbejde.
Mulighed for en person at skabe indtægter, går ud over hans lønseddel uden ham lægge alt for meget arbejdstimer er den faktor, der adskiller en medarbejder stole på sin lønseddel alene end en medarbejder, der er baseret på hans lønseddel men også lykkedes hans regelmæssigt modtaget lønsedler godt for at skabe en anden indtægtskilde, som ikke meget afhængige af hans bestræbelser for at arbejde på flere arbejdspladser.
Én vigtig faktor til at overveje en medarbejder evne til at maksimere sin indtjeningspotentiale ved at bare stole på denne regelmæssige lønsedler ikke modtages fra hans arbejde, men også hans evne til at tildele en del af hans indtjening i investering og generere passiv indkomst fra dem.
En person, en almindelig medarbejder, siger arbejde som en Applikationsudvikler i et globalt kendte softwarefirma. Han hele tiden får de store projekter og i sidste ende stiger op corporate stigen i sit firma. Da han bliver forfremmet, så gør hans løn og frynsegoder, der går sammen med den. Til sidst, da hans indkomst stiger, gør så hans livsstil. Han har lige flyttet ind i en større lejlighed, løbende opgraderinger hans PC bærbare derhjemme, køber nye gadgets og andre ting, der vil øge sin levestandard. Historien slutter dog på hvordan han får de penge, der understøtter hans levestandard. Det er fra hans indkomst optjent fra hans arbejde som en Applikationsudvikler. Dette kaldes også arbejdsindkomst.
Mens enhver person kan forvente og ønske en stigende tendens i hans levestandard, hans lønseddel vil normalt forblive konstant for en stund medmindre han bliver forfremmet eller lander på et nyt job med en bedre løn sammenlignet med hans tidligere. Dette er den iørefaldende del af at gøre en levende og sigter for højere levestandard.
For at sige, at en person er nu i stand til at opretholde sin rettet levestandard, bør han kunne aflede nogle af sin lønindkomst fra sin lønseddel til at arbejde for ham. Når en del af sin lønindkomst er i stand til at tjene passiv indkomst, bliver cyklussen nu ved og ved. Passiv indkomst kan defineres som indtægter, der går til dig som er tjent ikke gennem dit arbejde inden for dit 8-timers skift, men
Spørgsmål nu er hvordan man kan gå ud over de regelmæssige lønseddel og gøre nogle dele af lønseddel arbejde at indtjene overskud for dig selv?
Nøglen ligger med at vide, hvordan man laver tjente besparelser tjene i vejen for overskud. Når en person laver nu hans penge arbejde for at tjene flere penge, er han nu i den proces at skabe overskud ud over hvad hans lønseddel kunne levere. Det er nu, hvad vi kalder passiv indkomst. Når en person tjene penge igennem hans aktuelle besparelser og investeringer placeringer og disse indtægtskilder er nu kan opretholde sin nuværende livsstil eller endda opgradere til højere levestandard, han nu teknisk skabe velstand for sig selv.
Der er forskellige måder for nogen at tjene hans penge arbejde for ham. Almindelige måder at gøre dette er at investere i fast ejendom, der sætter pris på i værdi, drive en forretning, eller ved at oprette investere forskellige finansielle instrumenter såsom aktier i aktier, investeringsforeninger og regering eller corporate bonds.
En person med mere tid kan sandsynligvis køre en lille forretning ved at udnytte sine optjente besparelser eller delvist søger hjælp fra banker til at finansiere hans virksomhed ved at opnå et lån. Som sin virksomhed får flere klienter og udvider, vil han kunne se forskellen kører en virksomhed giver ham end at arbejde for en almindelig lønseddel. En virksomhed, selv små i store bogstaver når køre gnidningsløst, vil helt sikkert tiltrække flere forretningstransaktioner og således ser sig selv til at udvide. I forhold til at være afhængige udelukkende på en lønseddel, kører en forretning, når vellykket kan give økonomisk uafhængighed og skabelse af velstand i det lange løb.
En person med formentlig mindre tid til at overvåge og drive en virksomhed kan formentlig vælge først ved at købe aktiver, der skaber indkomst for ham. Købe en fast ejendom, der kan omdannes til en kommercielle centrum, det vil generere lejeindtægter for ham er en måde man kan udnytte og bygge rigdom på fast ejendom. Købe fast ejendom på en undervurderet præmie og se potentialer på dens værdi til at værdsætte i det lange løb er også en god måde at udnytte den. Han kan sælge fast ejendom ejendom, når det sætter pris på i værdi, som ejeren ser, at det har nået sin potentielle værdi.
Det samme er tilfældet med investeringerne værdipapirer såsom aktier af lagre, regering eller corporate obligationer og investeringsforeninger. Værdien af disse aktiver, når det værdsætter giver en kan realiseres indtægt fra den indledende investering, som køberen afskallede ud, da han købte dem.
Hvad enten det er gennem at eje og drive en virksomhed, investerer i aktiver, som giver tilbagevendende indkomst såsom fast ejendom eller ved at købe investeringer værdipapirer, der sætter pris på i værdi, skulle dette give en person, der er villige til at tage udfordringen mod finansielle uafhængighed som han udvider sin kapacitet til at generere indkomst for sig selv, ud over sin sædvanlige lønseddel og sandsynligvis trække sig tilbage fra medarbejder-lønseddel cyklus og begynde på at opbygge sin rigdom.

Udgivet i Generelt | Skriv en kommentar

Du kan bruge din mobiltelefon til mange ting

Det er ikke nogen hemmelighed, at vi i dag lever i en meget teknologisk tidsalder. Og det betyder, at vi dagligt omgiver os med diverse foranstaltninger, der foregår via brug af IT. Blot tag et kig omkring dig, og så vil du med sikkerhed kunne finde en håndfuld apparater, som du ikke kan forestille dig en hverdag uden.

Det er for eksempel også noget, der gør sig gældende, når det kommer til en mobiltelefon. For mange er den nemlig blevet en så essentiel del af hverdagen, at der er mange, der er så afhængige af den, at de ikke kan undvære den. Mange beskriver det faktisk som, at de føler sig nøgne, hvis ikke de har den på sig. Og det med god grund. Den kan nemlig bruges til mange flere ting, end der er mange, der lige er klar over.

Tag et SMS-lån og føl aldrig mere usikkerhed, når du går op til kassen og skal betale

Når du har din mobiltelefon på dig, er det faktisk muligt at tage et lån. Det betyder, at du hverken skal et smut ned forbi banken eller have din computer frem, du skal blot sende en SMS, og så vil du have mulighed for at tage det, som der kaldes for et SMS lån.

Det kan næsten ikke blive lettere, og det giver en vis form for tryghed. Når du står nede i en butik og lige skal bruge nogle flere penge til en computer, et nyt sæt tøj eller maden til resten af ugen, skal du nemlig ikke være nervøs for, hvorvidt der er nok penge på din konto.

Du kan nemlig blot ved usikkerhed tage et mindre lån og dermed gå trygt op til kassen velvidende, at du ikke kommer til at befinde dig i en akavet og pinlig situation.

Brug din mobiltelefon til at spille online casino og vind dig til flere penge

Derudover kan du også bruge din mobiltelefon, når du gerne vil tjene lidt hurtige penge. Online kan du nemlig også spille online casino, og har du en spillefugl og en gambler gemt i maven, er det således den perfekte mulighed for dig.

Her har du rig mulighed for at vælge lige præcis det spil, som du føler dig mest tryg ved og dermed give dig selv de absolut bedste forudsætninger for at vinde. Og når det sker, vil du blot opleve, hvordan det triller ind med penge på din konto, som du kan bruge på lige præcis det, som du har lyst til.

Find med fordel et casino med en startbonus, således du sørger for, at du kommer rigtig godt fra start med dit spil.

Udgivet i lån | Kommentarer lukket til Du kan bruge din mobiltelefon til mange ting

Stor Hotel markedsføring starter med Hotel hjemmeside Design

Du kan have den mest vidunderlige hotel i verden, med smukke landskabspleje, komfortable værelser og upåklagelig service, men hvis gæsterne ikke kender til det, din belægning priser vil være en løbende skuffelse. I denne dag og alder, er den mest kritiske komponent i hotel markedsføring stor hotel hjemmeside design.

Hvorfor Hotel hjemmeside Design?

Tallene siger det hele. I løbet af 2007 genereres næsten en tredjedel af alle hotel indtægter af online-kanaler. Desuden over halvdelen af din målgruppe beslutningstagning er påvirket af internettet. Over vælger en tredjedel af hotellets gæster deres hotel baseret på online-forskning, men bog gennem en anden kanal. Resten undersøgt deres valg gennem en internetportal, men derefter forsøgte at booke direkte hos udbyderen af rejse.

Uden store hotel web site design er det som om du udskrives 1.000 smukke, firefarvet, ti-side brochurer, der forbløffende erobrede den unikke karakter af dit hotel på ti dollars stykket, og derefter låst dem væk i et skab. Hvor effektivt ville de være? “look and feel” er af afgørende betydning i motiverende besøgende til at udforske dit hotel produkt, og i vejlede dem til at købe, men uden den rette teknologi, site struktur og navigation metoder, vil du kun have marginale online indtægter.

Hotel Search Engine Optimization

Selv hvis du har en vidunderlig hotel web site design, hvis ingen kan finde dit website når de søger online efter at “luksus San Diego hotellet,” at “romantisk B & B uden for Paris,” eller at “eventyr scuba ferie i Maldiverne,” det er som om du ikke har en hjemmeside på alle.

Den måde, at potentielle gæster vil finde dit hotel web site er gennem søgemaskineoptimering. Search engine optimization er både en kunst og en videnskab – og bør ikke være overladt til amatører. Søgemaskine optimering teknikker vil aktivere din hotel hjemmeside skal returneres høj i placeringerne af søgemaskineresultater – en kritisk element af effektiv online hotel markedsføring.

Faktorer at overveje

Når du vælger en marketing selskab for dit hotel hjemmeside design, Sørg for, at de forstår og opfylder disse mål:

-Generering af kvalificerede, kvalitet besøgende trafik

* Motivere besøgende til at dykke dybere ned i dit hotel hjemmeside

* Konvertere besøgende til online hotel indtægter

Alt for ofte er hotel websites udviklet i bakgear, lægge vægt på design end på generere website trafik. Nøglen er at afbalancere trafik generation effektivitet, webstedets “udseende” og konvertering teknikker til at fremstille en hotel-websted, der ser godt ud, får masser af trafik, der konverterer til bookinger.

Find et Hotel Website Design Company

I dag har Internet design og marketing selskaber specialer. For at få det bedste afkast på investeringer, er det bedst at vælge en hjemmeside designfirma, der specialiserer sig i hotel website design. Sørg for, at deres tilgang overholder følgende retningslinjer – ellers, holde shopping. Virksomheden bør:

* Identificere dine besøgendes forventninger og hensigter

* Arbejde med at afklare dine egne mål

-Udvikling af en hotel hjemmeside omregning indtægtsstrategi

* Bestemme site komponenter, der opfylder både design og Søg motor optimering mål

* Kort vores “Klik stier”, der vil føre til konvertering

Din hotel website design og søgemaskineoptimering er de to nøgler til at generere slags trafik, der vil holde din belægning priser i stratosfæren!

Udgivet i Generelt | Skriv en kommentar

Virkelighed ved at købe engros

I min branche modtage jeg ofte e-mails og telefonopkald fra folk, der lige begyndt deres online detailforretninger og søge efter grossister, der kan give dem konkurrencedygtige priser på de nyeste merchandise fra de mest populære mærker. Mens det er forståeligt, at man ønsker at sælge den nyeste merchandise fra den højeste kvalitet, mest populære navne, er det ofte en urealistisk mål, medmindre du har en betydelig mængde af kapital til at investere i din virksomhed.
Dette er ikke til at sige, at enhver potentiel iværksætter med drømmen om oprettelse af en online detailforretning skulle bare smide i håndklæde – tværtimod. Potentielle online detailhandlere nødt til at forstå virkeligheden i forbrugsvarer industrien, evner, de har baseret på deres kapitalinvesteringer, og derefter designe deres business planen i overensstemmelse hermed. I min næste artikel vil jeg diskutere nogle gode muligheder for potentielle iværksættere med begrænset kapital.
Men først, lad os se på hvordan nogle af de mest succesrige virksomheder i forbrugsvarer marked fungerer deres distributionskanaler. Virksomheder med meget populære mærker har arbejdet hårdt for at etablere disse mærker. Forståeligt nok, for at beskytte ry for deres mærker, de ofte etablere strenge kontrolforanstaltninger i deres distributionskanal til at sikre, at deres navn ikke kompromitteres af foreningen med en sub-standard forhandler.
Mange af dem styre direkte deres distributionskanal og kun sælger deres produkter til autoriserede forhandlere, som har mødt deres ansøgningskrav. Deres krav til autoriserede forhandlere omfatter ofte:
1. en betydelig minimum salgsmængde
2. en fysisk tilstedeværelse, ikke bare en online butiksfacade
3. en etableret historie af detailsalg og en eksemplarisk kreditvurdering
4. stærk anbefalinger fra andre leverandører, som en virksomhed har beskæftiget
Nogle mærker tillader ikke private forhandlere at videresælge deres produkter på alle. Virksomheder, der opererer på denne måde kan eje deres egen detail-butikker og online detail hjemmesider. Dette er sjældne, men der er stadig nogle selskaber, der opererer som denne, ikke tillader nogen uafhængig detailhandler – stor eller lille-til at bære deres produkter.
Mange mærker styre ikke direkte deres distributionskanaler, vælger for at tillade grossister at håndtere distributionen til detailhandlere. Men selv om de ikke direkte kontrollere distributionen, de stadig kan oprette politikker, som deres grossister skal følge. Disse politikker kan være meget lig de politikker, der ofte ansat af mærker, der direkte kontrollerer distributionen, ansætte en eller flere af følgende krav:
1. en betydelig minimum salgsmængde
2. en fysisk tilstedeværelse, ikke bare en online butiksfacade
3. en etableret historie af detailsalg og en eksemplarisk kreditvurdering
4. stærk anbefalinger fra andre leverandører, som en virksomhed har beskæftiget
Virksomheder, der opererer deres distributionskanaler med nogen af disse niveauer af kontrol vil højst sandsynligt ikke tillade lille volumen engros indkøb, fjerne distribution til nystartede virksomheder med begrænset kapital. Det bedste råd, jeg kan give til potentielle forhandler er at tage telefonen og gøre din forskning direkte med kilden. Ring af selskabets salg eller public relations afdeling og forhøre sig om deres distribution politik før at sætte frem en masse kræfter søger efter deres produkter gennem grossister. Du kan potentielt spare dig selv timer spildt tid. Ikke for at nævne, hvis du tilfældigvis til at opfylde kravene for at etablere en direkte forbindelse med producenten, er der ikke noget bedre sted at få dine produkter.
I min næste artikel vil jeg se på muligheder, der er tilgængelige for fleste af potentielle online detailhandlere, dem, der ikke har en uudtømmelig kilde af investeringskapital, der ville gøre det muligt for dem at opfylde kravene forhandler af enhver producent. For virksomhederne, kan den nyeste merchandise fra de mest populære mærker ikke være en mulighed. Det betyder dog ikke at drømmen om at eje en online butik er uden for rækkevidde. Indtil da, gøre din forskning ved at kalde producenter at forhøre sig om deres distribution politik, og som altid, held og lykke i alle dine erhvervsprojekter!

Udgivet i Generelt | Skriv en kommentar

Social Media Marketing – mål og effektivitet

Social Media Marketing (SMM) er en form for internetmarkedsføring, som søger at opnå branding og marketing kommunikation mål gennem deltagelse i forskellige sociale medienetværk som You Tube, My Space og Face bog, sociale web-applikation som graver, lækre, reddit, Wiki. Målet for hver SMM program varierer fra virksomhed til virksomhed, men hovedsagelig omfatter bygning af brand-kendskab, øge synligheden og gennem dette, sælger et produkt eller en tjeneste.

Social Media Marketing er ved at blive et vigtigt marketingværktøj for tilslutning med kunder og optimere online tilstedeværelse. Sociale medier beskriver de værktøjer og platforme, folk bruger til at udgive, konversere og dele indhold online. Video,-pod cast, blogs, diskussionsforummer og sociale netværkssider er alle værktøjer, online forretningsmænd kan bruge til at opbygge relationer med deres kunder og holde dem på hjemmesider længere. Sociale medier giver flere muligheder for organisationer at præsentere optimeret indhold, der kan være indekseret af søgemaskiner og i sidste ende forbedrer site rating.

For at gennemføre nogle af de sociale medieelementer, er det først vigtigt at evaluere dine kunder for at skabe en effektiv strategi. Hvis dine forbrugere er fagfolk, der pendler, derefter pod cast kan downloades og kan være meget effektiv.

Udstationering videoindhold på YouTube er en enestående mulighed for at forbedre din placering i Googles universelle søgeresultater. WithYouTube, gæster kan besøge webstedet, se din video og nemt sende til deres egne blogs, sociale netværk profiler eller hjemmesider. YouTube er en fantastisk måde at nå en bredere viewer og generere brummer omkring nye produkter, især hvis dit produkt har en visuel appel.

Bygning sundt forhold til kunden, der sidst er en løbende proces for en forretningsmand. Sociale medier tager det et skridt videre ved at gøre dette forhold personlige gennem blogs. Det fortæller om dig, ikke kun om dit produkt eller din service.

En blog, som omfatter video, billeder og tekst, kan opbygge interesse og loyalitet blandt kunderne og en ny måde at søgemaskine optimering. Opret en side dedikeret til Fællesskabet med besøgende på webstedet og dette vil være interaktive.

Sociale medier tilskynder sociale besøg på dit websted. Holde tilføje indhold for at tilskynde kunderne til at vende tilbage jævnligt. Med fremkomsten af sociale medier, er forbrugerne blevet bidragydere, bidrager til at mærke messaging. SMM er relateret til andre online taktik som SEO, SMO. Det har en mere aktiv planlagte rolle i lede, påvirke og tyder på community-medlemmer.

Udgivet i Generelt | Skriv en kommentar

Hvordan at forblive positiv i en negativ verden

Har du bemærket, hvordan du føler når du omkring positive mennesker? Du føler dig opløftet, forfrisket og Hvilestrømprincip. Du lærer at livet er hvad du gør det og at du laver din egen “lykke”. Derfor er modsat tilfældet, når du er uheldig at være sammen med negative mennesker. De dræne din energi, er normalt ulykkelig og synes at tiltrække sygdom og ulykke i livet.
Gails historie
Gail er en ven af mine og hun vedrører mig hundrededel gang om situationen hendes bror var i. Gary er en fin nok fyr. Han er hårdtarbejdende, ærlig og en god fader. Hans eneste fejl er, at han er yderst negative. Efter en fem minutters samtale med ham føler du som om du har været ramt af en bus. Han har håndelag for at undergrave din energi på grund af sin negativitet.
Det er interessant, hvordan Garys liv har vendt. Han har ejet et antal virksomheder, og ingen af dem har været vellykket. Han bliver konstant syg og det gør hans to børn. Han er blevet gift to gange og er næsten klar til at binde knude igen. Hvad han ikke indser er, at han er problemet og at det er ligegyldigt hvor mange gange han bliver gift, hans attitude vil følge ham og fortsætte med at skabe udfordringer i sit liv, indtil han arbejder på sig selv.
Gary bebrejder alle sin elendighed på alle og alt andet undtagen sig selv. Han har også et par meget negative venner, som han elsker at være omkring som ikke hjælper ham overhovedet som de alle kondolere med hinanden. Som man siger ‘elendighed elsker selskab’.
Gary har aldrig gjort nogen personlig udvikling og når du sætter det op med ham han haaner altid idé at tro, at han ikke har brug for det.
Gail har forsøgt at få Gary til at se lyset og gøre noget arbejde på sig selv, men han nægter at lytte. Jeg har ofte sagt til Gail, kan du ikke ændre Gary, men du kan ændre din adfærd.
I stedet for at lytte til ham jamre og stønne om hvor hårdt liv er, måske det var tid hun fortalte ham den ærlige sandhed og tilbyde nogle løsninger til ham på samme tid. Hvis han tager ingen handling, ville så hun være bedst at bruge så lidt tid som muligt omkring ham ellers hun fortsat vil blive påvirket af sin negative holdning.
En negativ holdning – grundene til mange folk er fattige
I nyhedsbrevet, The Trident, skrevet af velkendte professionelle investor Lance Spicer, der var en artikel som illustreret hvorfor mange negative mennesker er fattige.
Kort, han modtog et brev fra en dame med angivelse af at hun var blevet sendt i forkert rækkefølge. Hans firma sendte straks den rigtige bog og en note undskylde og bede om, at bogen blive returneret og de ville betale alle udgifter for sin tilbagevenden.
Tilsyneladende var der stadig et problem så Lance besluttede at kontakte kvinden selv. Her er resten af historien…
“Jeg spurgte om hun havde fået den rigtige bog og hun havde. Så spurgte jeg, “Hvad er problemet?”. Hendes reaktion var forudsigelig. Hun sagde, hun var bekymret for at hun ikke ville modtage sin bog og at hun havde været rippet før og blev mistænksomme over for os. Hun havde besluttet at vi ville betale for alle andres synder. Jeg forklarede, “Du blev sendt en $60 bog i stedet for en $30 bog, så du var i front”.
Hun svarede, “Hvad har jeg tænkt mig at gøre med en bog på investeringer? Du skal have penge til at investere i første omgang!” Det var et svar, som sagde det hele. Desværre, denne kvinde var en stereotyp, jeg har mødt eller talt med folk som hende mange gange. De er ofte midaldrende, mærkelig med verden, brød og for at lægge loft over det hele ud, har en lukket sind. Hvorfor? Nå, er det lidt af et mysterium for mig.
Denne kvinde var naturligvis ked af at hun havde ingen penge, men på grund af sin lukkede sind, hun ønskede at lære om investering eller investeringer. Jeg tænkte “Hvad gør folk som hendes tick?” Min konklusion var… “negativitet”.
Bliver negativt og ondt af dig selv er en god måde for resterende fattige. Den ene ting jeg har bemærket, om velhavende og succesfulde mennesker er, at de har præcis den modsatte holdning til denne kvinde. De er glade, positive, tænke lateralt, aldrig acceptere fiasko, har stor beslutsomhed og en umættelig appetit på oplysninger.
Disse mennesker var som dette før de blev rige. De er blevet rige på grund af deres holdning og deres tilgang til livet. Du blive velhavende fordi du tænker som en vinder. Du vil ikke gøre det finansielt, medmindre du har en positiv holdning! www.tridentpress.com.au
Det sidste ord
Arbejde på din egen selvudvikling er den bedste investering, du nogensinde kunne gøre. Det skal være løbende. Jeg hører ofte folk sige, jeg gjorde alt det år siden eller (og jeg elsker bare denne ene) jeg er for travlt!
Selvudvikling er ikke noget du kan få i ét kursus eller et år, det er en løbende rejse. Kvæle din vækst, du vil kvæle dit liv. Men hvis du holde voksende, du vil udvide din horisont og med viden får du om dig selv og implementere, kan du kun blive et bedre menneske.
I min regelmæssig begivenhed opdatering, en bred vifte af personlige og professionelle udviklingsseminarer og workshops annonceres. Især, at vi har fremmet er Chris Howard gennembrud til succes. Vi var i stand til at sikre gratis billetter til abonnenter som annonceret. Denne begivenhed blev afholdt Australiawide. Har du gider at tage denne mulighed?
Du kan se hvis du grønne du er voksende, hvis du er moden du er rådne. Som nævnt i vores seneste nyhedsbrev, hvis du ikke får det bedre, vil du blive værre. Så hvad er du parat til at gøre for at få det bedre? Valget er dit.
Har en dejlig uge
Lorraine Pirihi

Udgivet i Generelt | Skriv en kommentar

Undslippe sent gebyr gebyrer på dit kreditkort

Det har en lille kendt faktum at sent gebyrer konto for en enorm andel af kreditkort virksomhedernes overskud, så meget som 30% for nogle långivere! Du kan aldrig har mødt en sen gebyr før, men hvis du bruger et kreditkort, du vil sandsynligvis! Glem ikke at betale regningen for en måned, eller forlægge et lovforslag, og den næste måned vil du se en ny post på dit kontoudtog – den frygtede “sent Fee”. Credit biler virksomheder tjene penge på en række måder, såsom opladning du renter på din saldo, at pålægge gebyrer på købmænd, og så videre. Som konkurrencen på markedet for kreditkort har hotted op for nylig, card virksomheder er begyndt at barbere ned disse ‘velrenommerede’ omkostninger til deres ‘god’ kunder og for at rejse tiltale mod de ‘dårlige’ kunder. Ideen, er selvfølgelig at holde deres kunde base op, ved at gøre ‘god’ dem føle savnet, samtidig med at ramme de “dårlige” kunder alle hvilket måde de kan.
Det betyder, at hvis du betaler for sent, du effektivt støtte dem, der enten betale deres regninger i fuld hver måned, eller løbe væk fra deres gæld ved at indgive konkursbegæring. Sene gebyrer variere fra långiver til långiver, men typisk starter på omkring proaktivtat dollar-mærket, og gå op over 40 dollars. Interessant, er disse gebyrer vilkårlige, hvilket betyder at kreditkort selskaberne kan opkræve, hvad de tror de kan slippe afsted med, og har fordoblet i gennemsnit i de sidste 5 år. Og indtægter fra denne kilde snart annoncer op! Forestil dig halvdelen en million låntagere fange en median 17 dollar sent salær! Thats… $8.5 million! Ikke underligt långivere lide det så meget!
Meget interessante, jeg hører dig sige, men hvad kan du gøre, hvis du er stirre ned tønde af en sen gebyr og kan ikke betale??! Brug en springe betalingsservice! For mindre end 70% af en gennemsnitlig sent salær, et spring betalingstjenesten vil håndtere nastiness af situationen for dig, og vigtigst af alt, vil der være nogen dårlig mærke på din rekord, og ingen kredit reference liste, kan påvirke din kreditværdighed på en fremtidig da te. Besparelse i kontanter vilkår kan synes små, men tror du mig, når du begynder at erhverve dårlig kredit programoversigter, livet bliver meget hårdere. Brug springe agenturer til at undgå det for enhver pris! Hvor kan du finde en betaling agentur? Kom ned til www.nodebtever.com!

Udgivet i Generelt | Skriv en kommentar

Popcorn og andre markedsføring fejltagelser i en skiftende økonomi

Copyright 2006 Dave Kahle

Ti år med konkurrencedygtige helvede!

Det var titlen på seminar brochure jeg modtog for nylig. Som jeg undersøge nogle af de kræfter, der strømmer gennem vores økonomi, og være vidne til den måde, hvorpå de påvirke mine klienter, er jeg enig. Informationsalderen er helt sikkert en af de mest turbulente tider business mennesker nogensinde har set.

Og kraft forårsager den største uro er hurtig og vedholdende ændring. Overvej dette. I 1900, den samlede mængde af viden at menneskeheden havde fordobling omkring hvert 500 år. I dag er fordobler det om hvert andet år. Og tempoet fortsætter med at stige. Én futurist forudsiger, at dagens high school seniorer skal absorbere mere information i deres sidste år alene end deres bedsteforældre gjorde i hele deres levetid.

På samme tid, at tingene ændrer sig hurtigt, er konkurrencen stigende i næsten alle brancher. Udenlandske konkurrenter har indtastet vores markeder, bølgen af corporate downsizing har omdannet tusinder af fordrevne ledere til tilbageholdende med iværksættere og viden udfoldningen fortsætter beviser sig selv i nye teknologier, som ofte giver radikalt forskellige måder opnå nogle opgave.

Hvad er resultatet?

Spirende konkurrence i næsten alle brancher. Jeg har endnu for at opfylde en udøvende, der har sagt, “Jeg har færre konkurrenter i dag, end jeg gjorde for tre år siden.” Stadigt stigende antal konkurrenter synes at være karakteristisk for vores økonomi, som vi nødt til at leve med for en overskuelig fremtid.

Desværre, disse kræfter af hurtige forandringer og voksende konkurrence har bragt en sky af forvirring til administrerende direktører og salg ledere forsøger at vokse deres virksomheder.

Et fælles svar på denne sky af forvirring er hvad jeg kalder “Popcorn.” Forestil dig kerner af popcorn ulmende i varm olie i bunden af en popcorn popper. Som varmen vokser, en af kernerne eksploderer og raketter ud mod siden af popper. Et par øjeblikke senere, en anden kerne eksploderer og skyder i en anden retning. Inden længe er beholderen fuld af kølhaling kerner hoppende i hver retning.

Det er min analogi til den måde, hvorpå mange virksomheder forsøger at øge deres salg, når den temperatur, lavet af voksende konkurrence bliver varm. Takt varmen i situationen, kender de, de skal gøre noget. Så kommer der en god ide og pop, som en kerne af eksploderende popcorn, de lunge på den gode idé.

Den gode idé kan være noget. Måske er det en media repræsentant, der foreslår en ny annonce. Det lyder som en god idé. Så, “pop” off de gå efter dette. Eller det kunne være en sælger tyder på, at et edb-program vil løse deres problemer. Det lyder som en god idé, så “pop”, off de gå efter den gode idé. Næste er et reklamebureau tyder på en ny brochure. Det lyder også godt, og “pop”, som kerner af majs eksploderer i alle retninger, de forbruge penge og energi på kort sigt “gode ideer.”

Indkvartering kerner af popcorn, de febrilsk jage masser af gode ideer håber at en vil være svaret på de marketing problemer. Problemet er, at disse gode idéer sjældent har nogen relation til hinanden. Og de nuværende generelt overfladisk løsninger på problemer, som ofte er dybere. Selskabets tid og energi er omdirigeret mod disse overfladiske “gode ideer”, og fra de dybere løsninger.

For eksempel, kan en annonce i et fagblad være en overfladisk løsning for en virksomhed, der ikke har et system til at identificere kvalificerede kundeemner. Og en ny brochure kan være en overfladisk reaktion for en organisation, der ikke har feedback mekanisme på plads tilstrækkeligt forstå sine kunder.

De uheldige konsekvenser er ofte mere pres, mere forvirring og mere energi brugt i de forkerte steder.

Er der en bedre måde? Sikker på. En langt mere effektiv reaktion er at skabe en kraftfuld salg og marketing system. En salgs- og marketing system giver et sammenhængende og målelige sæt af processer og værktøjer, der i sidste ende resultere i øget salg. Hvor skulle McDonalds i dag uden et system til hele tiden producerer varme hamburgere? Hvor ville Ford være, hvis de havde noget system til at designe og bygge nye biler? Nøglerne til succes for disse virksomheder har været deres evne til at oprette og administrere effektive systemer for at opnå deres mål.

Salg og marketing kan behandles på nøjagtig samme måde. Processen med at erhverve kunder og derefter udvide forretningen med dem kan være systematiseret. Hvis du er lykkedes at skabe et fungerende system, vil du investere ressourcerne på den mest effektive måde, og forudsigelig og regelmæssig salg resultater.

Din salg og marketing system bør begynde med en grundig forståelse af behov og interesser i udsigterne. Fold ind at en ærlig kendskabet til den unikke værdi virksomheden bringer til markedet, og du har starten ramme for dit system. Systemet bør fokusere på de højeste mulige markedssegmenter og udvikle segment-specifikke processer og værktøjer til at hjælpe dig med at nå dit marked på den mest omkostningseffektive måde.

Når dit system er designet, har du også et sæt af kriterier til at hjælpe dig tilstrækkeligt vurdere potentialet i sådanne ting som reklamer, brochurer, edb-programmer mv.

Et godt designet system giver dig mulighed at flytte ud af de desperate reaktiv tilstand karakteriseret ved “Popcorn” og til en sikker aktiv tilstand.

Her er syv spørgsmål at afgøre, om du opererer fra “Systemer” perspektiv eller “Popcorn” sindet sæt.

1. har du specifikke og realistiske målsætninger for jeres salg og markedsføring indsats?

2. har du præcist identificeret dine højeste potentielle markeder segmenter?

3. har du identificeret sekvensen af beslutninger, som et typisk perspektiv går igennem for at komme til en beslutning om at købe dit produkt eller service?

4. har du identificeret centrale aktiviteter og processer, der skal finde sted på månedsbasis i orden for dig at nå dine salgsmålene?

5. har du en månedlig måling af mængden og kvaliteten af din marketing nøgleaktiviteter?

6. er du stand til at spore nøjagtigt, hvor meget det koster for at oprette en kunde?

7. gøre alle dine marketingmateriale (brochurer, annoncer, etc.) understøtter direkte formål og processer i dit system?

Naturligvis indikerer et positivt svar på disse spørgsmål, at du har en veldefineret salgs- og marketing system på plads. Det betyder, at du er gået fra reaktiv til proaktiv markedsføring, og at du er godt på vej til almindelig og forudsigelig salg. Negative svar betyder, at du har noget arbejde at gøre for at bringe dit salg og markedsføring indsats på en proaktiv måde at indrømme jer hen til med held konkurrere i det turbulente 21.

Udgivet i Generelt | Skriv en kommentar

Mange former for banker – mange typer af konti

Nogle gange ser ud til at åbne en konto eller konti i bankerne kan være forvirrende. Der er så mange typer af banker og bankkonti! Hvilke banker er rigtige for dig at åbne anaccount i? Hvilke typer af konti skal du åbne? Nedenfor er nogle enkle forklaringer af flere typer af bankerne og de konti, du kan åbne. Man vil helt sikkert være rigtigt for dig!
Der er mange slags banker:
1. sparekasser – disse banker kan ogsÃ¥ kaldes “Thrifts”, og er virksomheder, der er for-profit. Sparekasser tage indskud af penge, investere disse penge og betale indskyder renter af pengene fra disse investeringer. Nogle sparekasser give kredit til indskyderne.
2. kreditforeninger – disse banker er non-profit finansielle institutioner. En kreditforening er ejet og kontrolleret af dem, der gør forretning der. Medlemskab er nødvendig for at komme ind i en kreditforening, normalt bestemmes af hvor personen virker, deres placering, eller eventuelt hvor gå til kirken.
3. kommercielle banker – disse banker plejede at kun beskæftige sig med virksomheder, men har udvidet deres tjenester til enkeltpersoner. Kommercielle banker tilbyder enkeltpersoner de fleste af de samme tjenester som andre typer af banker.
4. besparelser & lån – disse banker normalt give opsparingskonti. Penge deponeret i disse banker er derefter lånt ud til de lokale beboere i Fællesskabet, normalt for boliglån.
5. investeringsbanker – disse banker gøre lige, hvad navnet siger… de investerer. Investeringsbanker købe og sælge aktier og obligationer og give investeringsrÃ¥dgivning til klienterne. Disse banker accepterer ikke indskud, gør lÃ¥n, og som ikke er forsikret af FDIC (Federal Deposit Insurance Company).
Der er mange slags konti:
1. besparelser konto – denne type af konto er sandsynligvis den mest grundlæggende konto tilbydes af bankerne. Du indbetaler penge i en opsparingskonto og Tjen interesse på dette depositum baseret på ÅOP, eller årlige omkostninger i procent.
2. checkkonto – denne type af konto giver mulighed for deponeringen, tilbagetrækning og skrivning af ‘kontrol’ til at betale regninger og for køb. Mange banker nu tilbyde ATM eller betalingskort sammen med den standard checkhæfte, nÃ¥r du Ã¥bner en checkkonto.
3. indlånsbevis – denne type konto, også kendt som en CD, er for indbetaling kun. Du ikke røre pengene deponeres i en CD for en aftalt på mængden af tid, lige fra 6 måneder til flere år, og du vil tjene et garanterede beløb af interesse. Hvis du hæver penge før den aftalte efter dato, mange banker vil opkræve et gebyr.
4. pengemarkedet konto – denne type af konto er svarende til en opsparingskonto. Renten på en pengemarkedet konto er højere end den traditionelle opsparingskonto, men den Minimumsaldo er typisk $10.000 eller mere!
Disse er de grundlæggende former for banker og konti tilgængelige. Se dig omkring, og shoppe rundt, for en bank, der er rigtige for dig.

Udgivet i Generelt | Skriv en kommentar